Ihr Traumhaus in Köln - Seeberg: Luxuriöses Wohnen auf 125 m²!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis696.900 €
- Preis pro m²5575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
30756 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das idyllische Köln - Seeberg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Familien, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie problemlos in die Innenstadt gelangen. In Ihrer Freizeit können Sie die Natur genießen und entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks unternehmen, während Sie gleichzeitig von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
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