Projekt mit Potenzial: Entkerntes Gebäude mit 193 m² Ausbaufläche, 858 m² Grundstück und 14,4 kW PV

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dürnau im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Struktur mit einer Mischung aus Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Gewerbebetrieben. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für eine wohnwirtschaftliche als auch für eine gewerbliche Nutzung.Dürnau liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nahegelegenen Orte Bad Boll und Göppingen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeitangeboten.Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die Autobahn A8, die über die Anschlussstelle bei Aichelberg schnell erreichbar ist. Von hier aus gelangen Pendler zügig in Richtung Stuttgart sowie nach Ulm.Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung.