** Rohdiamant für Familien und Investoren - Mehrgenerationenhaus mit großem Entwicklungspotenzial **
Ludwigsburg
Preis:349.000 €
€/m²:2624 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer8
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2624 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71634 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine attraktive Grundlage.
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