Ruhe. Natur. Zuhause. – Wohnen in traumhafter Lage
Gößweinstein
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1862 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91327 Gößweinstein
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Natur pur!Wohnen oder das Gefühl, dauerhaft im Urlaub zu sein? Rund 46 km nordöstlichvon Nürnberg, im malerischen Naturpark Fränkische Schweiz, liegt Gößweinstein. Die genaueLage entnehmen Sie bitte dem Exposé. Hier können Sie wunderbar entspannen, umgebenvon Wiesen und Wäldern. Für Sportbegeisterte gibt es direkt vor der Haustür zahlreicheAktivitäten: Klettern, Wandern, Radfahren, Bouldern und Mountainbiken.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Grund- und Mittelschule finden Sie in Gößweinstein, nur 10 Minuten entfernt.Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Kindergrippe.
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