Ihr Eigenheim - perfekt für die kleine Familie!
Sinzheim
Preis:285.000 €
€/m²:3434 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
902 €
Jährliche Mieteinnahmen
10824 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76547 Sinzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kartung der Gemeinde Sinzheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der nahegelegenen Stadt Baden-Baden macht diesen Standort besonders attraktiv.
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