Großzügiges Grundstück für Ihr Wunschhaus in Ittlingen - Flexibel bebaubar ohne Bauzwang
Ittlingen
Preis:449.000 €
€/m²:2755 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1037 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
24420 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74930 Ittlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in Ittlingen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Verkehrsanbindung ist ebenso gut wie die Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine sowie attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.
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