MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN ALBECK

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Albeck, einem gewachsenen und ländlich geprägten Stadtteil von Langenau, nördlich von Ulm. Albeck zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.Die Stadt Langenau ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Weiterführende Einrichtungen, Behörden und ein Bahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz befinden sich ebenfalls in Langenau.Die Nähe zur Bundesstraße B10 sowie zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ulm/Neu-Ulm, Heidenheim und in Richtung Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung rund um Albeck zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter weitläufige Felder, Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete in der Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der guten Anbindung an die Wissenschaftsstadt Ulm macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant.