+++ XL-Haus im Österreicherviertel Pasing +++ REH BJ 1960 mit baubiologischem Anbau BJ 2000 +++

Optimal für Familien! Sehr gefragte Wohnlage im sogenannten Österreicherviertel, zwischen Westbad und Willibaldplatz. Der Willibaldplatz ist das nächstgelegene kleine Stadtteilzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, Rossmann, Bäckerei, Konditorei, Cafe, Käseladen, Metzgerei, Blumengeschäft, Schreibwaren, Deko- und Geschenke etc.), sowie verschiedenen Ärzten und Banken. Entlang der Landsberger Straße befinden sich große Supermärkte wie Edeka, Aldi, Lidl und Netto. Die bekannten Pasing Arcaden sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen und bieten alles was das Shopping-Herz begehrt. Die öffentliche Anbindung übernehmen die Tramlinien 19, 29 und N19, die Sie in nur rund 20 Minuten in die Innenstadt bzw. in ca. 5 Minuten nach Pasing samt Pasing Arcaden bringen, sowie die Buslinien 57 (zur U-5 Laimer Platz), 130 und 157 in Richtung Laimer S-Bahnhof und Pasing. In Zukunft wird durch die Verlängerung der U5, an der bereits gebaut wird, eine U-Bahn-Haltestelle in die Nähe kommen. Spielplätze, Grünflächen, Schlittenberg, die fußläufige Nähe zum Westbad und der Eislaufbahn West sowie das angenehme, normal gebliebene Umfeld machen dieses Viertel so lebenswert.Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung: - mehrere Kindergärten im Umkreis von 1 km- Grundschule Von-der-Pfordten-Str. 80 (ehem. Grundschule an der Camerloherstraße)- Anne-Frank-Realschule für Mädchen sowie die Realschule an der Blutenburg- Elsa-Brändström-Gymnasium, Max-Planck-Gymnasium, KarlsgymnasiumGastronomie: Verschiedene Speiselokale im näheren Umfeld, u. a. das La Ruota, das Cleo, das Aurora, die Taverna Anemos, das Hoa Thoa oder der Prinzregent Garten. Weitere Informationen zum liebenswerten Österreicherviertel finden Sie unter:http://www.immobilien-ps.de/immobilienmakler-muenchen-oesterreicherviertel