Zuhause mit Charakter, Kamin & Sauna - großzügiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich in begehrter und gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Holthausen in Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.Der nahegelegene Saarner Ortskern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Banken. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte verleihen dem Stadtteil einen besonders charmanten Charakter.Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar - ein idealer Standort für Familien.Der hohe Freizeitwert zeichnet diese Wohnlage besonders aus: Die Ruhr, weitläufige Grünflächen, Reitställe sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch Sportvereine und Golfplätze sind schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A52 und A40 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen und Duisburg zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Mülheim sowie in die Nachbarstädte.Insgesamt handelt es sich um eine der gefragtesten Wohnlagen Mülheims, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Anbindung kombiniert.