Meer, Ruhe und Wohnqualität - gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Eckernförde an der Ostsee

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 ist ein Zuhause, in dem man sich schnell angekommen fühlt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, warmem Wohngefühl und geschütztem Garten macht das Haus besonders attraktiv für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die sich mehr Ruhe, Platz und Alltagstauglichkeit wünschen.Schon beim Betreten entsteht durch den offenen Flurbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus verbinden sich Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller auf eine offene und wohnliche Weise miteinander. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der dänische Ofen besonders in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen funktional ausgestattet - ideal für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für den Alltag und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Hauses.Besonders angenehm ist das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre im Außenbereich. Das Grundstück in Süd-Westlage ist schön gewachsen und schafft eine geschützte Atmosphäre ohne direkte Einblicke - ein Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.Auch technisch bietet das Haus eine gute Grundlage: Dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2015, eine Gasheizung aus 2023, gedämmte Dachflächen sowie Fußbodenheizung im Haus sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Elektrische Außenjalousien in vielen Räumen sowie Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung sinnvoll.Der Vollkeller mit vier Bereichen erweitert die Nutzbarkeit des Hauses spürbar. Neben Hauswirtschaft und Stauraum bieten die helleren Räume vielseitige Möglichkeiten - ob Hobby, Fitness, Werkstatt oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch weiteren Stauraum im Gartenhaus und auf dem Spitzboden. Außerdem dazugehörig das Doppelcarport, welches mit dem Nachbarn geteilt wird.Ein Haus mit wohnlicher Ausstrahlung, praktischer Struktur und einem Garten, der sich wie ein kleiner Rückzugsort anfühlt.Grundrisse und weitere Eindrücke erhalten Sie in unserem Exposé und auf unser Instagram-Seite "valyours.nord". Die Besichtigungen starten im Juni - ich freue mich auf Ihre Anfrage.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im südlichen Bereich von Eckernförde. Die Lage wird besonders von Familien und Paaren geschätzt, da sie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur verbindet.Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar - vieles bereits innerhalb von ca. 2-5 Fahrminuten oder auch fußläufig. Größere Supermärkte sowie weitere Geschäfte befinden sich im Stadtgebiet von Eckernförde.Auch die Verkehrsanbindung ist angenehm alltagstauglich: Der Bahnhof Eckernförde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kiel und Flensburg. Die Fahrtzeit nach Kiel beträgt dabei etwa 25-30 Minuten. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die B76, wodurch auch die umliegenden Orte und die Ostseeküste schnell erreichbar sind.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Ostsee: Der Strand (Luftlinie unter 1 Kilometer), der Hafen sowie die Eckernförder Innenstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegen nur einige Minuten entfernt und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren oder ein spontaner Besuch am Hafen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.Die Lage verbindet damit die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend mit der Lebensqualität einer Ostseestadt - familienfreundlich, gut angebunden und angenehm nah am Wasser.