Individuell geplantes Einfamilienhaus in Merzig - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und nachhaltiger Technik
Merzig
Preis:462.270 €
€/m²:2170 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1482 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis462.270 €
- Preis pro m²2170 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
1A-LageDas Objekt befindet sich in Merzig in einer exklusiven 1A-Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Umfeld, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
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