Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, attraktive Kapitalanlage - im Stuttgarter Osten zu verkaufen
Stuttgart
Preis:1.050.000 €
€/m²:6034 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:9
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer9
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
37164 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Stuttgarter Osten in einer ruhigen Wohngegend mit guter Wohninfrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufigerreichbar, Geschäfte, Banken, Nahversorger und auch die Verkehrsanbindung innerhalb der Landeshauptstadt Stuttgart sind vorhanden.Die Verkehrsanbindung an die Fernstraßen ist auf kurzen Wegen erreichbar.
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