Familienfreundliches Satteldachhaus im ruhigen Hamburg
Hamburg
Preis:658.270 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis658.270 €
- Preis pro m²4636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
27504 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige Wohnlage in Hamburg bietet ein familienfreundliches Umfeld mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die bequem zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und der Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A7 sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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