Ihr Rückzugsort: Liebevoll modernisiertes Zuhause mit Kamin & Garten
Mönchengladbach
Preis:388.000 €
€/m²:3527 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 07:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis388.000 €
- Preis pro m²3527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
18216 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
* Ruhige, gewachsene Wohnlage* Gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Reihenhäusern* Familienfreundliche Nachbarschaft* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar* Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz* Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten
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Inseriert am 11. Mai 2026
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