Kleiner Einstiegspreis aber Raum für große Ideen - Doppelhaushälfte in Burgfarrnbach
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt Fürth. Burgfarrnbach zeichnet sich durch seinen dörflich-grünen Charakter, eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität aus und ist besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
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