Wohnhaus- und Geschäftshaus mit großem Grundstück im Gewerbegebiet Elmstein

Die Immobilie befindet sich in Elmstein in einer zentralen, gut erreichbaren Lage. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer angenehmen, überwiegend kleinteiligen Bebauung - ein Standort, der sich besonders für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe eignet.Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kindergarten und Grundschule sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,45 km). Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, darunter Realschule (ca. 14 km) und Gymnasium (ca. 19 km).Auch die überregionale Anbindung ist komfortabel: Die nächste Autobahnanbindung liegt in etwa 20 km Entfernung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Verbindung aus Ortsnähe, Alltagstauglichkeit und solider Verkehrsanbindung.