Charmantes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und Potenzial.

Chemnitz befindet sich am Nordrand des Erzgebirges im Übergang zwischen Mittelgebirge und sächsischem Hügelland. Die Stadt liegt im Freistaat Sachsen, etwa 85 km von Dresden und 70 km von Leipzig entfernt.Sie ist Teil der Metropolregion Sachsendreieck, zusammen mit Dresden und Leipzig, und liegt am gleichnamigen Fluss Chemnitz, der später in die Zwickauer Mulde mündet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, bewaldeten Höhenzügen sowie Industrie- und Wohngebieten.Verkehrstechnisch ist Chemnitz gut angebunden - über die A4 (Dresden-Eisenach) und die A72 (Hof-Leipzig) sowie durch Bahnverbindungen.Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße im Stadtteil Erfenschlag.