Mehrgenerationen-Haus mit zusätzlichem Bauplatz!
Stuttgart
Preis:898.000 €
€/m²:6236 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer7
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²6236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
29268 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Alt-Sillenbuch, einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete von Stuttgart. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
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