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Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche352 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1169 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- das Objekt liegt im Stadtteil Dresden - Naußlitz- ein südwestlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden- nördlich ist Naußlitz durch die aus Löbtau herübergewachsenen Wohnhäuser städtisch geprägt- der Süden des Statdteils trägt eher den Charakter einer Siedlung, die nahtlos nach Dölzschen übergeht- Naußlitz verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen- das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder ÖPNV in ca. 15 Minuten zu erreichen, die nächste - Auffahrt zur A17 ist ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt- die Umgebung ist geprägt durch sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil
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