Stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Köln-Porz-Wahnheide
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
25440 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Köln mit guten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Inseriert am 5. März 2026
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