MODERNES WOHNEN FÜR ALLE ANSPRÜCHE
Flensburg
Preis:1.495.980 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche349 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.495.980 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
29340 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24943 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage von Flensburg im beliebten Stadtteil Sandberg. Mit der "MUMM'SCHE KOPPEL" entsteht hier eines der modernsten Wohnquartiere der Stadt - urban, hochwertig und gleichzeitig angenehm ruhig gelegen.Die Umgebung verbindet citynahes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Zwischen der Europa-Universität Flensburg, weitläufigen Grünflächen und der nahegelegenen Flensburger Förde bietet die Lage eine außergewöhnliche Kombination aus Urbanität, Lebensqualität und maritimem Flair.
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