Familienfreundliches Terrassenhaus mit Einliegerwohnung
Blaustein
Preis:535.000 €
€/m²:3166 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 02:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89134 Blaustein
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer Hanglage mit schönem Blick zur Winterhalde in Blaustein.Von hier aus können Kinder in wenigen Gehminuten in die Schule gehen. Eine ruhige Lage mit Grün drumherum trägt zum Wohlgefühl bei.Eine Garage gehört zum Angebot dazu, ein zweites Auto kann problemlos vor der Garage oder in der Straße geparkt werden.
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