Familien aufgepasst: Schön gelegenes Einfamilienhaus mit ELW, Garten und Doppelgarage
Güglingen
Preis:430.000 €
€/m²:3282 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74363 Güglingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Güglingen mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Realschule in ca. 400 m, Grund/Haupt/Werkrealschule ca. 800 m EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800m) Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale (400m) verfügbarAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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