Heimeliges Familienidyll in bester Wohnlage Einfamilienhaus in Dortmund-Kirchhörde
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche718 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Dortmund-Kirchhörde, einem der gefragtesten und zugleich grünsten Stadtteile im Dortmunder Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA-Markt, sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Kirche, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut; Buslinien verbinden Kirchhörde mit Hombruch, der Dortmunder Innenstadt sowie dem Universitätsumfeld....Fortsetzung im Exposé
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI