Wohn- und Geschäftshaus in Bad Kreuznach - ca. 7,7 % Rendite - voll vermietet

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Kreuznach, in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben.Die Lage bietet eine dauerhaft solide Vermietbarkeit - sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Gerade durch die innerstädtische Struktur besteht eine konstante Nachfrage, insbesondere im unteren bis mittleren Mietsegment.Insgesamt handelt es sich um eine funktionale, nachgefragte Lage mit stabiler Mieterstruktur und langfristiger Perspektive für Kapitalanleger, die sich dem Objekt annehmen, eine klare Struktur schaffen und durch gezielte Investitionen weiteres Potenzial heben möchten.