"Erste Haushälfte reserviert" Neubau von zwei modernen Twin Häusern in Blankenese
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
38808 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im nördlichen Teil des beliebten Elbvorortes Blankenese.Das nähere Umfeld wird von überwiegender Einfamilienhausbebauung geprägt und die Wohnlage ist als "gefragt" einzustufen. Sie können das ca. 10 Gehminuten entfernte Ortzentrum von Blankenese mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnhof (direkte Verbindung in die Innenstadt), diverse Freizeitangebote und Schulen gut und bequem erreichen.Selten bietet ein Grundstück so viel Ruhe und Privatsphäre. Über eine lange Einfahrt erreichen Sie den kaum einsehbaren Garten. Alles ist von hohen Hecken und Bäumen umwachsen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und daher optimal nutzbar
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI