Historische Stadtvilla mit 13 Zimmern, Gästewohnung, Lift und 5 Stellplätzen in nobler Toplage

Alt-Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Mit prächtigen Altbauten, Generalkonsulatsvillen, ausgedehnten Grünflächen und gepflegten Alleestraßen bietet dieser äußerst begehrte, zentrumsnahe Stadtteil ein privilegiertes Wohnumfeld. Die Prinzregentenstraße, die Villa Stuck und das Prinzregententheater vermitteln ein weltläufiges, höchst elegantes Flair. Zentral und dennoch ausgesprochen ruhig in einer der schönsten und nobelsten Anwohnerstraßen nahe dem Friedensengel gelegen, genießt die zum Kauf angebotene Stadtvilla ein exzellentes Umfeld. Die Straßenzüge werden von herrschaftlichen Residenzen mit parkähnlichen Gärten geprägt. Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Im nahen Umkreis liegen Feinkost Käfer und weitere gehobene Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls schnell erreichbar sind erstklassige internationale Restaurants wie zum Beispiel die "Käfer-Schänke". In bequemer Laufnähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. In der Umgebung sind mehrere Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) vorhanden. Das Prinzregentenbad und die nahen Isarauen sorgen für Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Für einen ästhetischen Genuss bieten sich die vielen kulturellen Veranstaltungen des Prinzregententheaters an. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.- Entfernung zur Tram ca. eine Minute zu Fuß- Entfernung zur U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (U4) ca. zwei Fahrminuten mit dem Bus 100 ab Friedensengel/Villa Stuck- Entfernung zum Flughafen München ca. 27 Fahrminuten über die A9 und A92