Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Garten und 5 Zimmern in ruhiger Lage von OT Neustadt-Wied!

Die Immobilie in 53577 Neustadt (Wied) - Ortsteil Scharenberg befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Wohnbebauung, Wiesen und Wäldern und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität, insbesondere für Familien und Naturliebhaber.Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Freizeit- und Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Ein Spielplatz ist etwa 1 km entfernt, Neustadt (Wied) liegt in rund 3 km Entfernung und bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule "In der Au" sowie die Kindertagesstätte "Im Zwergenreich" sind ebenfalls in etwa 3 km erreichbar.Eine Busanbindung besteht über die Haltestelle Gerhardshahn, die sich nur ca. 300 m entfernt befindet und eine Verbindung in die umliegenden Orte ermöglicht.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ebenfalls günstig: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Neustadt/Wied) ist in etwa 10 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 50 km entfernt und ist sowohl über die Autobahn als auch über das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie weitere Schulen befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Neustadt (Wied), das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Rhein-Westerwald und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.