Seltene Gelegenheit im idyllischen Moselort
Hatzenport
Preis:325.000 €
€/m²:1425 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:9
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 02:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer9
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1425 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
8.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56332 Hatzenport
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
In sonniger Südlage erstreckt sich Hatzenport zwischen der Mosel und Weinbergshängen, umgeben von den markanten Felsformationen der Rabenlay und der Kreuzlay und der Insel Hatzenporter Werth.Hatzenport liegt idyllisch an der Mosel, ca. 30 Minuten von Koblenz entfernt und gehört dem Landkreis Mayen-Koblenz an.Weitere Einzelheiten:- Kita in Hatzenport und Grundschule in Löf- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe- Hausarztpraxis vor Ort- Anschlussstelle A48 in ca. 15 Minuten erreichbar- Bus- und Bahnhaltestelle vor Ort- Die landschaftlich reizvolle Region bietet zudem vielseitigeKultur- und Freizeitangebote- Hatzenpotzer Laysteig-Etliche gemütliche Weinstuben vor Ort
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