Wohnen im Grünen
Wehrheim
Preis:596.650 €
€/m²:5100 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche971 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis596.650 €
- Preis pro m²5100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61273 Wehrheim
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wehrheim ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis mit ca. 9.300 Einwohnern. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa 22 Km nördlich von Frankfurt und ca. 10 Km von der Kreisstadt Bad Homburg entfernt. Die Gemeinde besteht aus den vier Ortsteilen Wehrheim, Pfaffenwiesbach, Obernhain und Friedrichsthal. Von Pfaffenwiesbach führt eine Busverbindung zum Bahnhof Wehrheim, von hier ist durch die Taunusbahn die Frankfurter City gut erreichbar. Über den Autobahnanschluss Friedberg/Friedrichsdorf bzw. Bad Homburg erschließt sich das Rhein-Main-Gebiet mit dem Auto. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Wehrheimer Zentrum. Pfaffenwiesbach hat aber einen Kindergarten und es gibt auch einen Metzger und einen Bäcker.
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