Lage, Lage, Lage...mit ganz vielen Möglichkeiten
Köln
Preis:459.980 €
€/m²:2987 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis459.980 €
- Preis pro m²2987 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
28008 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Iserlohner Straße 39KölnInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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