*Familien aufgepasst! ~ Gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten ~
Waiblingen
Preis:539.000 €
€/m²:4607 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche142 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71336 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- ruhige Ortsrandlage von Waiblingen / OT Hohenacker- familienfreundliche Wohnsiedlung- gute Verkehrsanbindung- gute Infrastruktur- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar- Kita und Grundschule am Ort
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