Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuss-Vogelsang
Neuss
Preis:792.000 €
€/m²:4328 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1041 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis792.000 €
- Preis pro m²4328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
32988 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41462 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Neuss-Vogelsang mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bahnhof und Autobahn in wenigen Autominuten entfernt
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