Freistehend mit Potential!

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Jülicher Stadtteil Koslar. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer Umgebung, die sich durch ruhige Wohnstraßen und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Die Gemeinschaftsgrundschule Jülich-West ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die KITA Unterm Regenbogen liegt in der Nähe. Mehrere Spielplätze befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld, sodass Kinder schnell draußen spielen können, ohne lange Wege. Die Nahversorgung ist unkompliziert: Ein Supermarkt wie der Netto Marken-Discount ist in der näheren Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen Hausarztangebote in der Nähe zur Verfügung. Auch die Mobilität ist gut gelöst. Mehrere Bushaltestellen, darunter Hasenfelder Straße und Kreisbahn-straße, liegen fußläufig. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A44 in ca. wenigen Minuten, die A4 in ca. 15 Minuten und die A61 in ca. 25 Minuten. Der nächste größere Bahnanschluss ist über Düren gut angebunden, von dort geht es weiter Richtung Jülich. Ein Flughafen ist je nach Route in ca. 45 bis 60 Minuten erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ein familien-freundliches Umfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur und einer soliden Anbindung in die Region.