Saniertes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Elbvorort Blankenese
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche411 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²7299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
73980 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Stadtteil: Hamburg-Blankenesein unmittelbarer Nähe, am S-Bahn Zugang, befindet sich ein Versorgungs- und Dienstleistungsbereich mit Geschäften, Büros und PraxenNaherholungs- und Grünflächen wie der Goßlers Park befinden sich in fußläufiger Entfernunglageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisikogute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; der S-Bahnhof "Blankenese" befindet sich in ca. 120m Entfernung
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