Neubauprojekt Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Sasel
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
25728 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hamburg-Sasel, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie das Alstertal-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Gute Busanbindungen und die Nähe zum Alsterlauf sowie zu weitläufigen Grünflächen bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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