Komplett zu sanierendes freistehendes Einfamilienhaus + 5 Garagen + 3 zusätzliche Bauplätze!
Leipzig
Preis:599.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche2000 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Holzhausen, ca. 5 km östlich vom Zentrum.Der Stadtteil besticht durch seine zahlreichen Parks, Kitas und Spielplätze.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld.Mit dem Auto gelangen Sie in 10 min. zum Markkleeberger See sowie in 15 min. in die Leipziger Innenstadt.Mit den ÖVPN wie der Straßenbahnlinie 15 gelangen Sie direkt ins Leipziger Zentrum.Dank der Autobahn A14 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten in alle Himmelsrichtungen.
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