METEOR IMMOBILIEN: Wohlfühlen im schönen Örtchen Osterwald
Salzhemmendorf
Preis:295.000 €
€/m²:2021 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ruhige, waldnahe Lage in Osterwald, einem beliebten Ortsteil des Fleckens Salzhemmendorf. In dem idyllischen Ort gibt es unter anderem die bekannte Freilichtbühne sowie ein Waldbad. Viele Möglichkeiten zum Wandern findet man in den Bergwäldern des Osterwaldes. Eine Busverbindung nach Salzhemmendorf ist - nur etwa eine Gehminute entfernt- vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, Grund- und weiterführende Schulen findet man im Nachbarort Oldendorf - Fahrzeit ca. 8 Minuten. Die nächstgelegenen Orte Hameln und Hildesheim erreicht man jeweils in ca. 25 Autominuten.
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