Vierfamilienhaus plus separates Kleinwohnhaus auf einem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage der grünen Stadt Witten. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Universitätsstraße und die Sprockhöveler Straße sind sowohl das Wittener Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung sorgen zudem für eine angenehme Wohnqualität.Mit rund 99.000 Einwohnern ist Witten die größte Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt bevorzugt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets, in direkter Nachbarschaft zu Bochum und Dortmund. Etwa zwei Drittel des Stadtgebiets bestehen aus Wald-, Grün- und Wasserflächen. Über 150 km markierte Wanderwege sowie der bekannte RuhrtalRadweg unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Wittener Innenstadt bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot mit attraktiven Fachgeschäften, Cafés, Biergärten, einer modernen Shoppingmall sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.