Exklusive Stadtvilla in Marl - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit allkauf Service
Marl
Preis:754.329 €
€/m²:3017 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis754.329 €
- Preis pro m²3017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
36216 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45768 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Marl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Parks und Sportanlagen, die für Erholung und Freizeitspaß sorgen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet.
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