Seltene Gelegenheit in Stuttgart-Gablenberg: 693 m² Baugrundstück

Das Grundstück befindet sich in Stuttgart-Ost im Stadtteil Gablenberg, einer der gefragten, gewachsenen Wohnlagen auf der östlichen Seite der Innenstadt. Gablenberg verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur - typisch für Stuttgart-Ost mit kurzen Wegen und gleichzeitig ruhigem Wohncharakter.Die Anbindung ist sehr attraktiv: Über die umliegenden Hauptachsen (u. a. Richtung Ostendplatz / Innenstadt) erreicht man die City sowie zentrale Knotenpunkte in wenigen Minuten. Auch der ÖPNV ist gut nutzbar - in Gablenberg und Umgebung verkehren mehrere Buslinien und es bestehen gute Umsteigemöglichkeiten Richtung Innenstadt/Hauptbahnhof.Die Nahversorgung ist im Stadtteil solide: Entlang der Gablenberger Hauptstraße findet sich eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Wohnen, ergänzt durch Infrastruktur wie Schulen und weitere Einrichtungen - ein Pluspunkt für eine spätere Vermietbarkeit bzw. Verkaufbarkeit einer Neubebauung.