Ihr Traumhaus in Köln: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis541.560 €
- Preis pro m²4403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
28536 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage in Köln mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen - Gute Infrastruktur für Familien und Pendler
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