Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Illertissen-Au

Die Immobilie befindet sich im Illertisser Ortsteil Au - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Illertissen zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Landkreis Neu-Ulm und verbindet eine familienfreundliche Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Ulm, Neu-Ulm und Memmingen. Durch die Nähe zur A7 sowie den Bahnhof Illertissen profitieren Berufspendler ebenso von einer komfortablen Verkehrsanbindung.Der Ortsteil Au zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Wohnatmosphäre, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung sowie kurze Wege in die Natur aus. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht den Standort sowohl für Familien als auch für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv.