Alleinstehendes EFH mit Anbau, Garten und Pkw-Stellplatz, in ruhiger urbaner Lage in Leingarten
Leingarten
Preis:319.000 €
€/m²:3323 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74211 Leingarten
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige urbane Lage von LeingartenBildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung sowie auch ärztliche Versorgung sind gegeben Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Postfiliale und Bankfiliale in 5 Minuten.Anbindung: S-Bahn, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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