Viel Platz für die ganze Familie
Bönningstedt
Preis:495.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 04:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-21T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25474 Bönningstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in BÖNNINGSTEDT. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Bönningstedt nur etwa 700 m von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. - Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Shopping 600 m - Bahnhof Bönningstedt (AKN) 700 m - Hamburger Stadtgrenze 700 m - KiTa, Grundschule, Gymnasium 1 km Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bönningstedt. Durch die direkte Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.
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