ca. 6 % Rendite möglich - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
Kaufbeuren
Preis:495.000 €
€/m²:2450 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
32064 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Kaufbeuren, ca. 2 Gehminuten zum Zentrum und zum Einkaufszentrum 'Forettle'. Rathaus-Parkhaus und Parkhaus Am Kunsthaus in unmittelbarer Nähe.
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