Individuelle Doppelhaushälfte in Welling - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Welling
Preis:539.919 €
€/m²:2061 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis539.919 €
- Preis pro m²2061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56753 Welling
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Welling, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote laden zu aktiver Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.
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