Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage von Immenhausen
Immenhausen
Preis:235.000 €
€/m²:1958 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²1958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
922 €
Jährliche Mieteinnahmen
11064 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34376 Immenhausen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ruhig inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Immenhausen. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Viele Einrichtungen sind jeweils nur einen kurzen Spazierweg entfernt. Vorhanden sind das Rathaus, eine Kita, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Kreditinstitute, Sportstätten (u. a. ein Hallen- und Freibad), ein Park sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt finden Sie Bus- und Regiotramverbindungen. So gelangen Sie auch zügig in die Stadt Kassel.
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