Stadtvilla in Premiumlage - Luxuriös und zukunftssicher!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis886.000 €
- Preis pro m²7573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bauplatz mit hervorragender Anbindung und vielfältigen MöglichkeitenDiese sonnige Parzelle in bester Wohnlage bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße und optimaler Verkehrsanbindung ist dies die perfekte Gelegenheit für Ihr Bauprojekt.
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