Attraktives 4-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Süd
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer10
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4251 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
53532 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage in Stuttgart-Süd zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt: urban, lebendig und zugleich angenehm ruhig. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Investoren.+++ genaue Adressangaben erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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